#menuopen

Возможности

Строительство
Основатели «Территория Дом» и команда компании работают в сфере строительства более 20 лет. Портфель бренда включает в себя проекты частных домов, коммерческого жилья и промышленных объектов. Многолетний опыт позволил проработать все нюансы строительного дела и внедрять их в ежедневную работу: результат – только высокое качество. Благодаря обширной практике, в спектр услуг «Территория дом» входят все необходимые позиции, включая геологические и геодезические изыскания, земляные и монолитные работы, возведение стен и кровли, устройство наружных и внутренних инженерных сетей, отделку и подготовку дизайн-проекта, чтобы придать законченную форму интерьеру вашего загородного дома мечты.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

Сбежать от суеты города, выпить чашечку кофе в беседке, полежать с книгой на
лужайке летом, а зимой – насладиться снежной белизной, и все это в прекрасном
уединении – ни это ли мечта мечта? Собственный земельный участок – это то, ради чего
многие и задумываются о загородной недвижимости. Именно поэтому «Территория
Дом» считает продуманное благоустройство большой частью строительства дома.

В эту услугу входят:

Ландшафтный проект.
Мы разрабатываем подробную схему озеленения, фонтанов
и водопадов, продумываем маршрут дорожек, архитектуру малых форм,
расположение рекреационных зон, детских и спортивных площадок.
Ландшафтный дизайн.
Исследовав климатическую зону и локацию будущего
загородного дома, мы предлагаем дизайн, который станет основой архитектуры
участка и его рельефа. Альпийские горки, клумбы, кустарники, крупномерные
деревья с уже развитой корневой системой и кроной, стиль дорожек и газона,
художественно-оформительские услуги – все детали будут работать на гармоничное
единение дома и природы. Кроме прочего, этот раздел подразумевает земляные
работы, установку дренажа и канализации, планирование системы автоматичного
полива и уход за ландшафтом с гарантией на все виды работ.
Строительство водных объектов – от бассейнов и фонтанов до водопадов и
садовых аквариумов, куда мы можем запустить не только декоративных рыб, но и
карасей с осетрами.
Строительство водоемов: прудов, ручьев и разнообразных каскадов.
Установка детских и спортивных площадок с разным покрытием, в том числе
мягким резиновым. Наши специалисты также предложат необходимое оснащение,
которое может включать горки, песочницы и карусели для детей, а для взрослых –
уличные тренажеры, шведские стенки, сетки для волейбола и баскетбола.
Установка малых архитектурных форм: беседок, скамеек, патио, зон барбекю,
пергол для защиты от палящего солнца и галерей берсо с вьющимися растениями.
Подборка арт-объектов – от мраморной и деревянной скульптуры до вазонов и
креативных инсталляций.
Организация летней и зимней подсветки.
Разработка территории для автомобильной стоянки.
Реконструкция
Важная часть нашего портфолио – это дома, которые были построены в 1990-е – 2000-е годы, но были нами реконструированы. У клиентов «Территория Дом» часто возникает желание модернизировать свою недвижимость: во-первых, меняются архитектурные тренды и теряет лоск отделка, во-вторых, состав семей может расти, в-третьих, приобрести готовый дом – пусть даже с возможностью его реформировать – очень соблазнительно. В рамках этого направления мы проводим реконцепцию домов, обновляем экстерьер и интерьер, а также разрабатываем проекты по восстановлению ландшафта и благоустройства территории.
Отделка
Профильная команда профессионалов «Территория Дом» с радостью возьмет на себя все заботы, связанные с отделкой и дизайном интерьера вашего загородного дома. Мы поможем выбрать стиль – от классического "шале" и скандинавского уютного "хюгге" до "лофта" и "минимала" в духе XXI века. Кроме того, у компании огромный опыт работы со всеми традиционными, а так же современными материалами отделки. Выбор материалов внутренней отделки, который может включать в себя паркетную доску, натуральный камень, керамическую плитку и декоративную штукатурку, – зависит целиком и полностью от желаний клиента. Мы же знаем, как организовать пространство удачно, эргономично и что посоветовать в конкретном случае.
Проектирование
Собственный земельный участок – это то, ради чего многие и строят дом. Поэтому грамотное благоустройство наша компания считает обязательной составляющей работ по возведению дома.

В эту услугу входят:

Сбор информации об участке (топографическая съёмка, градостроительный план, геологические изыскания), ориентация по сторонам света, изучение рельефа и открывающихся видов (в том числе на соседние дома), учёт нормативов по требуемым расстояниям
Обсуждение пожеланий заказчика: количество этажей и помещений, их назначение, ориентация окон, высота потолков и прочие нюансы
Архитектурный проект. Это планировка дома с учётом ранее оговоренных пожеланий и исходных возможностей. Заказчик получает 3D модель дома и участка. На этом этапе в проект можно внести изменения и скорректировать его площадь, если нужно. На 3D модели отрабатываются архитектурные решения фасадов, уточняется размер и расположение окон, отделка и другие нюансы. Заказчик выбирает тот вариант, который ему больше всего нравится, и согласовывает его с компанией
Конструктивный проект. Он учитывает особенности всех элементов и конструкций, которые будут задействованы в проекте. Это разработка фундамента, стен, перекрытий и крыши с чёткими инструкциями по количеству необходимых строительных материалов и способу их применения, замерами для дальнейших строительных работ. По сути конструктивный проект становится базовым техническим заданием для непосредственно строительства
Проект инженерных систем. Он включает в себя проект вентиляции и отопления, канализации и внутреннего водопровода, а также электроснабжения. Специалисты определяют допустимые нагрузки, составляют схемы подключения отопления, разводки труб и электричества. После согласования с заказчиком проект утверждается окончательно
Дизайн проект. На этом этапе разрабатывается проект интерьера дома. Наброски можно обсуждать с дизайнером ещё после составления архитектурного плана, но финальный вариант может быть утверждён лишь после согласования проекта инженерных систем, так как он должен учитывать схему освещения, вентиляции и водопровода для корректной реализации визуальной идеи дизайнера.
Инвестиции
В последние несколько лет загородная недвижимость наращивает свою привлекательность в качестве инвестиций. Мы работаем больше двадцати лет на рынке и в области строительства частных домов, поэтому в этом году преступили к масштабному инвестиционно-строительного проекту – MUOLAA Village ( https://muolaa.ru ) Этот коттеджный поселок в скандинавском стиле находится в экологически чистом районе рядом с озером Глубокое и сосновым лесом. Наша профессиональная команда накопила достаточный опыт в сфере управления себестоимостью строительства, поэтому мы будем рады обсудить возможное партнёрство с собственниками земельных участков – для совместной реализации проектов на рынке загородного девелопмента.
Кредитование
Наша компания является партнером банка "Россельхозбанк". "Территория Дом" официально аккредитована как подрядчик, имеющий возможность реализовывать загородные проекты с помощью ипотеки. Благодаря таким преимуществам наши клиенты могут воспользоваться предложением "Сельская ипотека" от банка-партнера. Эта программа создана для льготного приобретения земли и строительства жилья на территории Ленинградской области. Банк предлагает гражданам Российской Федерации выгодные условия участия: возможность приобретения загородной недвижимости с помощью кредита под 3%.

Сельская ипотека уже принесла пользу большому количеству наших соотечественников, позволила приобрести просторную жилплощадь в экологически благоприятной местности. Среди наших клиентов много молодых семей, для которых это первое собственное жильё. Для них комфортная ставка – особенный плюс. И мы рады, что льготная программа продолжается.
Наши поселки
muolaa.ru

Безупречно с точки зрения экологии. Чистый воздух. Удаленность от железных дорог и шоссе, в разумных пределах, обеспечит тишину и покой. 40 домов с участками в едином архитектурном стиле. Стильные, современные и функциональные проекты домов с навесами для автомобилей, охраняемая территория, благоустроенный пляж с пирсом, банный комплекс, детская площадка. Весь накопленный нами опыт мы применили в этом проекте для обеспечения счастливой и комфортной загородной жизни.

MUOLAA VILLAGE в деталях:

40 коттеджей площадью от 103 кв.м до 170 кв.м каждый - с террасой и навесом для авто
Живописный ландшафт у озера "Глубокое" (Красносельское сельское поселение
Выборгского района Ленинградской области)
Пляж «Золотой» в пешей доступности
Экологически чистая среда: свежий воздух, природная зелёная зона, глубокая очистка питьевой воды
Близость к трассе "Скандинавия"
Электричество 15 кВт, проведена канализация, планируется газификация в 2022 году
Охраняемая территория
Рядом магазины, баня с понтонами для ныряния в озеро